Warszawa, Wilanów

Opis nieruchomości

Działka inwestycyjna / deweloperska w Wilanowie (Warszawa) dłuższym bokiem przylegająca bezpośrednio do ul. Przyczółkowej, z której posiada zezwolenie na zjazd. Działka znajduje się blisko od zjazdu z S2 węzeł „Wilanów," czyli Południowej Obwodnicy Warszawy. Powierzchnia 5281m2 z możliwością dokupienia kolejnej działki 1307 m2. 
Działka w prestiżowej okolicy, o kształcie zbliżonym do prostokąta/trapezu. Front pięknie wyeksponowany od ul. Przyczółkowej, a tył działki wyznacza urokliwa rzeczka „Wilanówka" i tereny SGGW. Aktualna WZ na pierwszą działkę na Hotel, Gastronomie, itd., a z metrażu całości wynika że na terenie istnieje możliwość zabudowy zespołem 4 budynków z 3 kondygnacjami nadziemnymi plus poddasze.
Dla WZ uzyskiwane były uzgodnienia uzbrojenia działki w przyłącza miejskiej sieci wodociągowej, gazowej i energetycznej. Dojazd bezpośrednio od Przyczółkowej.
Możliwy PUM OK.: 6500 m.

WZ:
Funkcja zabudowy. zabudowa usługową i sportowo - rekreacyjna z częścią gastronomiczną i noclegową na działce 5281 m.kw.
Linie zabudowy. - nieprzekraczalna linia zabudowy wzdłuż ul. Pzyczółkowej w odległości 5m od proponowanego przebiegu linii rozgraniczającej ulicy (35m do zewnętrznej krawędzi jezdni ulicy) z warunkiem, ze powyższa linia zabudowy będzie usytuowana w wymaganej przepisami odległości od istniejących sieci w pasie drogowym ulicy, powierzchnia biologicznie czynna. maksymalny wskażnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego wnioskiem - 0,2; - .minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego -0,7O powierzchni terenu objętego wnioskiem.