Józefów, Centrum

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Teren inwestycyjny 2 ha z możliwościami dobudowania ok. 3000 PUM i dalszej rozbudowy, częściowo zabudowany obiektem hotelowym oraz budynkiem biurowym, z wjazdem od głównej dobrze skomunikowanej Warszawskiej magistrali. Lokalizacja Józefowa gmina Otwock k / Warszawy.
Nieruchomość składająca się trzech działek tworzących łącznie kompleks o pow.: 2,0 ha. Obiekt biurowy o pow.: 2403 m.kw. dwukondygnacyjny oraz budynek hotelowy o pow.: 826 m.kw. z poddaszem.
Cały kompleks jest stale eksploatowany na usługi różnorakich imprez plenerowych itp. Nieruchomość posiada potencjał inwestycyjny w postaci możliwości dobudowy dwóch budynków o łącznej powierzchni zabudowy 3000 m.kw. z przeznaczeniem na obiekty hotelowo szkoleniowe, kompleks medycznych usług, dom opieki czy inną działalność. Atrakcyjne położenie nieruchomości w modnej okolicy znanej z wyjątkowego mikroklimatu i urokliwych lasów przy często uczęszczanym głównym szlaku Warszawskiej aglomeracji 15 km. od ścisłego centrum Warszawy daje szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych i inwestycyjnych. Okolica willowa otoczona wieloma nowoczesnymi ośrodkami medycznymi stanowi enklawę atrakcyjnych terenów wypoczynkowych. Nieruchomość składa się z trzech działek do rozbudowy, w tym jednej jeszcze nie zabudowanej.

Obiekt klubowy o pow.: 2403 m.kw.
posiada 3 sale szkoleniowo konferencyjne i dużą salę balową. Parter sala restauracyjna z dużym tarasem widokowym oraz biura i gabinety medyczne, pozostałe pomieszczenia wysokiego podziemia i parteru służą do rewitalizacji. To groty solne, tężnie, sauny, gabinety masażu, basen, siłownie i sale do treningu jogi. Osobny obiekt hotelowy obecnie ma 11 pokoi i posiada warunki zabudowy nowym budynkiem na kolejnych 100 pokoi.
  1. Powierzchnia piwnic:      829,93 M2
  2. Powierzchnia parteru:     975,84 M2
  3. 3. Powierzchnia piętra:   598,20 M2
            Powierzchnia całkowita: 2403 M2

Budynek hotelowy o pw.: 831 M2
  1. Powierzchnia parteru:      426 M2
  2. Powierzchnia  Poddasza: 405 M2
  3. Powierzchnia całkowita:   831 M2
           Powierzchnia parkingów: 270 M2

Działka 2,0 ha
Powierzchnia drogi dojazdowej i parkingów: 1300 M2

Łączna powierzchnia zabudowana:                3054 M2
Powierzchnia pozostała do nowej możliwej zabudowy: 2827 M2
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty BHS-GS-233
Powierzchnia 20 000,00 m²
Standard
Wymiary działki 200 m
Stan prawny AWZ (akt wł. ziemi)
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki mur

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem